上周，北京新建住宅市场明显升温，成交额创下今年周度新高，成交量单周破两千套。根据北京中原的统计数据，上周(5月31日-6月6日)，北京新建住宅市场(不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅)共成交156.66亿元，环比上涨约224%；上周成交2072套，环比增加1266套；对应的成交均价约为60654元/平方米，环比上涨10463元/平方米。

　　值得注意的是，成交均价的上涨主要由于上周中高端楼盘集中签约，拉高了整体市场的成交价格。具体来看，上周单价7万元以上的房屋共成交513套，占总成交量的25%，而前一周的占比仅为8%，因此上周的成交均价不足为市场做参考。

　　在供应方面，上周北京住宅市场仅1个期房住宅项目拿到预售证，具体为平谷区的国风金海，共新增454套新房源。

（文章来源：贝壳财经）